スーパー・コンビニ徒歩10分以内で生活がぐっと便利になる立地です！
駅歩5分の生活！日々の暮らしにゆとりをもたらします
☆図面☆
エントランスは、いつも綺麗にされてます！
すっきりとしたエントランスが毎日お出迎えしてくれます。
管理の行き届いた玄関ホール
チラシなどのゴミはまったく落ちておらず、管理の良さがうかがえますね！
防犯カメラ付のエレベーターは安心ですね！
整理された駐輪場で自転車の出し入れもらくらく！
バイクも停めていただけるゆったりスペース！
屋根付きなので大切なお車を雨から守れます
宮原小学校
宮原中学校
ＪＲ東海道本線「新大阪」駅
ローソン 淀川宮原三丁目店
ファミリーマート 西宮原一丁目店
グルメシティ新大阪店
ライフ セントラルスクエア西宮原店
スギ薬局 西宮原店
コーナン新大阪センイシティ店
新大阪西宮原郵便局
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中古マンション
ロイヤルハイツ新大阪
大阪府大阪市淀川区西宮原一丁目
3,698万円
支払い目安：
12.6
万円/月Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分
70.72㎡ / 3LDK
1982年築 / 4階 / SRC造
0037-634-48654
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
63706-3741
お問い合わせ先：りあるげーと株式会社
ポイント
■リフォーム物件で即入居可能！！ ○各線「新大阪」駅まで徒歩5分！忙しい朝や遅くなった時にもうれしい立地！各方面へのアクセスもラクラク！ ○スーパーやコンビニも徒歩圏内で毎日のお買物も便利！
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.72㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.52㎡ |
| 備考 | ☆図面☆ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、シャワー |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、洗濯機置場あり、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立宮原小学校(841m)、大阪市立宮原中学校(575m) |
| 買い物 | コンビニ(125m)、スーパー(233m)、ドラッグストア(476m)、商店街(833m) |
| その他施設 | 病院(218m)、公園(2,040m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ロイヤルハイツ新大阪 |
| 価格 | 3,698万円 |
| 管理費等 | 10,680円 |
| 修繕積立金 | 15,910円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.72㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.52㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1982年09月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原一丁目 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分 おおさか東線 新大阪駅 徒歩6分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 11階建 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社浪速管理 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社小林工務店 ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ ○マンション周辺に商業施設が多数あり！大通りからは少し離れているので、駅から近い立地の割には静かな環境なのも嬉しいポイントです！ ○陽当りの良いバルコニー！前面は道路に面しており、目の前の建物とも離れているので開放感があります！ ○マンション1階には飲食店が複数あるのもうれしいポイント！ ■充実の設備 ○安心のオートロックマンション！ ○南向きバルコニーにつき、陽当り良好！洗濯物もよく乾きそうです！ ■リフォーム内容 ○システムキッチン、トイレ、洗面化粧台 ○クロス・フローリング張替 ○建具・分電盤交換 など ■周辺環境 ○宮原小学校 880m ○宮原中学校 640m ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！ |
| HOME'S 物件番号 | 1336010005133 |
| 自社管理番号 | 5809738 |
| 情報登録日 | 2026年08月03日 |
| 情報更新日 | 2026年08月10日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月24日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「りあるげーと株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | りあるげーと株式会社 |
| 所在地 | 大阪府門真市末広町39-22 |
| 交通 | 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 06-6907-7000 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(02)第059385号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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